Ереван · · --:--:--

Судебные споры по недвижимости в Армении

Защищаем интересы в судах всех инстанций, если спор уже возник: оспаривание сделок, двойные продажи, споры с застройщиками, признание права собственности. Сначала честно оценим перспективы дела — и только потом предложим стратегию.

Срок: зависит от дела

Стоимость: индивидуально

Что проверяем ⸺

10 категорий споров, которые мы решаем

01

Признание сделок недействительными

Оспариваем куплю-продажу, дарение и мену: обман, заблуждение, подделка подписи, кабальные условия. Возвращаем объект или деньги.
02

Двойная продажа недвижимости

Один объект продан двум покупателям. Доказываем приоритет вашей сделки в суде и взыскиваем полную стоимость с убытками.
03

Споры с застройщиками

Срыв сроков сдачи, низкое качество, несоответствие площади. Взыскиваем неустойку и компенсации либо добиваемся достройки.
04

Признание права собственности

Через суд, когда иначе зарегистрировать нельзя: наследство, утерянные документы, самовольная постройка, давно купленное жильё.
05

Взыскание денег и задатков

Возврат задатка, аванса и средств по неисполненным договорам — с процентами и убытками.
06

Споры о наследстве и долях

Раздел наследственного имущества, оспаривание завещаний, выделение обязательной доли супругов и детей.
07

Выселение и устранение препятствий

Защищаем собственника от незаконного проживания и препятствий в пользовании объектом.
08

Оспаривание решений кадастра

Исправление реестровых ошибок, споры о границах, площади и кадастровой стоимости.
09

Исполнительное производство

Добиваемся реального исполнения решения: розыск активов ответчика, арест, работа с приставами.
10

Переговоры и мировое соглашение

Если дело можно закрыть быстрее и дешевле без суда — заключаем выгодное мировое. Суд — инструмент, а не самоцель.
Что вы получаете ⸺

Не «подали иск и ждём», а стратегию и результат

Честная оценка перспектив

Анализ дела до старта: стоит ли судиться и какие реальные шансы. Без ложных обещаний — если шансов мало, скажем сразу.

Судебная позиция и стратегия

Пошаговый план спора: по каким основаниям идём, какие доказательства используем, что требуем и как отвечаем на ходы ответчика.

Все процессуальные документы

Иски, отзывы, ходатайства, апелляции и кассации — готовим и подаём мы, в срок и по форме.

Представительство во всех инстанциях

Первая, апелляционная и кассационная инстанции. Участвуем в заседаниях вместо вас.

Доведение до исполнения

Выигранное решение — полдела. Добиваемся фактического взыскания: арест активов, работа с исполнительным производством.

Юридическая ответственность

Работаем по договору, ответственность застрахована.

Формат: оценка → стратегия → ведение дела · Язык: RU / AM / EN · География: суды всей Армении

Что мы находим ⸺

Результаты нашей судебной практики

210+Судебных дел по недвижимости проведено
87%Споров разрешены в пользу клиента
1.4 млрд ֏ Суммарно взыскано и защищено
50 млн ֏Страхование ответственности по договору
Ситуация №1Двойная продажаПродавец продал одну квартиру двум покупателям и исчез. Мы доказали приоритет сделки клиента и взыскали полную стоимость объекта плюс убытки.
Ситуация №2Застройщик сорвал срокиКлиент ждал квартиру 2 года. Через суд взыскали неустойку и компенсацию, добились достройки и передачи объекта.
Ситуация №3Право собственности оспореноПосле наследства родственники оспорили право клиента на квартиру. Отстояли собственность в суде и зарегистрировали право.
Как проходит проверка ⸺

6 шагов — от оценки дела до исполнения решения

ШАГ 01

Оценка дела

Анализируем документы и перспективы. Честно: стоит ли судиться.

30–60 мин

 
ШАГ 02

Стратегия и позиция

Основания, доказательства, требования и план ведения спора.

1–3 дня

 
ШАГ 03

Иск и подача

Готовим процессуальные документы и подаём в суд.

2–5 дней

 
ШАГ 04

Представительство в суде

Участвуем в заседаниях, заявляем ходатайства, отвечаем на доводы ответчика.

зависит от дела

 
ШАГ 05

Исполнение решения

Добиваемся фактического взыскания или исполнения права.

до результата

 
Тарифы ⸺

Честно о цене: сначала дело, потом цифра

Формат 1

Оценка дела

бесплатно

Анализ документов и перспектив
Честный прогноз: судиться или договориться
Предварительная смета и план

Формат 2

Фикс за этап

цена за каждый этап

Понятная стоимость за стадию: иск, первая инстанция, апелляция
Вы заранее знаете бюджет каждого шага
Оплата по мере продвижения дела

Формат 3

Фикс + гонорар успеха

часть привязана к результату

Базовая часть фиксирована
Часть гонорара — за фактический результат
Мы заинтересованы выиграть так же, как вы
Точная стоимость зависит от сложности спора, инстанции и сроков. Мы не называем цену по телефону, не видя дела, — это было бы нечестно. Оценка дела бесплатна: после неё вы получаете прогноз и конкретную смету.
Вопросы об этой услуге ⸺

Часто задаваемые вопросы

Часто заказывают вместе ⸺
Заявка ⸺

Оставить заявку на услугу

1
Оставляете заявкуУкажите имя, телефон и кратко суть задачи или объект.
2
Звонок юристаСвяжемся в течение 30 минут в рабочее время, чтобы уточнить детали и предложить решение.
3
Начало работыИзучаем документы, готовим заключение или выстраиваем стратегию защиты.

Получить консультацию

Ответим в течение 30 минут в рабочее время.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.

Оставить заявку

Ответим в течение 30 минут в рабочее время.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.